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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：958 萬
- 參考單價：17.74 萬/坪
- 地址：
雲林縣
斗六市
中山路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：53.99 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：36.53 坪
- 附屬建物面積：4.29 坪
- 共同使用：13.17 坪
- 土地面積：9.91 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 7樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合尋求大空間與生活便利性的家庭買家，尤其是對學區或市中心生活依賴度高的需求者。
購買理由：
- 居住品質高：一層一戶的隱私性及大坪數配置，在斗六市區極為難得，能顯著提升居家舒適度。
- 地段穩健：中山路是斗六核心生活圈，保值性與轉手便利性較佳。
- 格局優勢：方正格局與通風採光良好，降低了居住中的隱性不適感。
建議考量點： 若您的家庭成員包含高齡長輩或行動不便者，5 樓無電梯的設計需慎重評估。此外，由於屋齡接近 30 年且無附車位，建議購屋前確認屋況檢測報告，並預留一筆裝潢或老屋整修預算，以確保長期居住的安心與價值維持。整體而言，若您能接受老屋特性並重視空間隱私，這是一個值得優先排行的優質物件。
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